快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

血雨腥风，黑帮角力！《九龙城寨之围城》曝预告，全角色集结上演漫画感格斗

香港 - 由郑保瑞执导，古天乐、林峯领衔主演，洪金宝、任贤齐、刘俊谦、黄德斌、胡子彤、伍允龙、张文杰主演，郭富城特别出演的电影《九龙城寨之围城》今日发布预告片，全阵容角色重磅亮相，展现了刀光剑影的黑帮纷争与热血激情的格斗场面，令观众直呼过瘾。

全角色集结，展现九龙城众生相

预告片中，古天乐饰演的骆天虹霸气登场，眼神凌厉、身手矫健，尽显黑社会大哥的风范；林峯饰演的阿昌则桀骜不驯、痞气十足，与骆天虹上演了一场势均力敌的较量。此外，洪金宝、任贤齐、刘俊谦、黄德斌、胡子彤、伍允龙、张文杰等实力派演员也悉数亮相，展现了九龙城寨中形形色色的江湖人物。

热血格斗，漫画感十足

电影《九龙城寨之围城》改编自同名小说和漫画，以1970年代的九龙城寨为背景，讲述了以骆天虹为首的民间组织与警方、黑帮之间展开的激烈斗争。预告片中，拳拳到肉的动作场面拳拳到肉，极具视觉冲击力；而漫画式的分镜和夸张的动作设计，则为影片增添了几分不拘一格的另类风格。

电影将于5月1日上映

电影《九龙城寨之围城》将于5月1日登陆全国院线。影片集结了众多实力派演员，展现了香港电影特有的江湖风味。喜欢动作片和港片的观众千万不要错过！

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